Lokal na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe

Opis nieruchomości

Na sprzedaż restauracja  o pow. 165,5 mkw NA PRADZE POŁUDNIE  W BLISKIEJ OKOLICY RONDA WIATRACZNA. Lokal znajduje się parterze z wejściem od ulicy z dużymi witrynami oraz posiada dwa wejścia ( w tym wejście od zaplecza dla dostaw i personelu).  

Szczegóły  Nieruchomości: 

• Powierzchnia: 165,5 m² (sala główna, kuchnia, zaplecze, pomieszczenie gospodarcze, dwie toalety - 1 ( dla Gości) + 1 ( dla personelu na zapleczu).
• Sala konsumpcyjna -w pełni umeblowana i wyposażona, składa się z części  konsumpcyjnej oraz baru gdzie także jest stanowisko do przyrządzania pizzy oraz piec dwugrupowy oraz włoski ekspres do kawy.
• Liczba miejsc dla gości - w środku: siedzących 75 + możliwość wystawienia 5 stolików dla 10 osób, na zewnątrz, wzdłuż okien.
• Media: media miejskie, wentylacja z rekuperacją, klimatyzacja.
• Stan  prawny: własność KW.
• Sprzedaż alkoholi - możliwa ( wcześniej właściciele posiadali pozwolenie na sprzedaż alkoholi).
• Ekspozycja - lokal narożny i posiada duże witryny od ulicy.
• Garaż parkowanie - jest możliwość parkowania przed lokalem, do  lokalu nie przynależy miejsce parkingowe ale jest możliwość wynajmu w garażu podziemnym. 
• Restauracja - otrzymał wiele wyróżnień i nagród za jakość serwowanych dań oraz klimat i atmosferę. Miała znakomitą reputację, lokal był bezpieczny, monitorowany przez agencję ochrony.

LOKAL Z POTENCJAŁEM   -  gotowy na przyjęcie nowego ambitnego właściciela ( szefa kuchni ). Lokal już na początek zapewnia wyposażenie w sam raz na start. Atutem lokalu jest przestronne, wysokie wnętrze wyposażone w solidne meble oraz wydajną klimatyzację oraz sprawną wentylację sali i kuchni. LOKAL wyróżnia  przede wszystkim unikalna ATMOSFERA wnętrza, którą stworzył właściciel i zapewnił swojej marce nieprzerwalnie przez 10 lat doskonałą reputację wśród  lokalnej społeczności, budując bazę lojalnych klientów. Zaowocowała to wszystko licznymi i bardzo pozytywnymi opiniami  na portalach internetowych względem smacznej kuchni, atmosfery i wystroju wnętrz. 
WYSTRÓJ WNĘTRZA -  Jest gustownie urządzony, w stonowanych kolorach zaś okna z roletami z materiału skutecznie ograniczają działanie promieni słonecznych, gdyż jest wysoki na 4,7 m i cały przeszklony. Kameralny  wystrój wystrój wnętrza , z dominującymi  elementami drewnianymi oferuje  wiele możliwości aranżacyjnych i tematycznych. Przestrzeń jest starannie dopracowana i Wnętrze i utrzymana w nienagannej czystości, co podnosi jej estetykę i komfort użytkowania. 
WYPOSAŻENIE -  Wyposażenie to w pełni umeblowana sala w tym stoły i krzesła także te wystawiane na zewnątrz. Profesjonalne wyposażenie kuchni ( piec konwekcyjny, palniki elektryczne, piekarnik, szafa chłodnicza i zamrażarki oraz zmywalnia z dodatkowymi boilerami na gorącą wodę)w tym także: talerze, sztućce oraz szkło oraz porcelana. Na barze dodatkowy piec do pizzy oraz dwugrupowy, włoski ekspres do kawy. Wysokiej jakości sprzęty znanych marek zapewniają nie tylko funkcjonalność, ale i niezawodność, co stanowi solidny fundament dla przyszłego przedsięwzięcia. Należy jednak mieć na uwadze, że sprzęt był używany i zapewne będzie wymagał serwisowania. 
DLA KOGO  PRZEZNACZONA OFERTA - Może być dostosowana do różnych konceptów biznesowych i można ją podpiąć pod kilka działalności w zależności od pomysłu przedsiębiorcy, ponieważ lokal posiada wszechstronne przeznaczenie i użyteczność. Niezależnie jednak od pomysłu, status lokalu a także jego wyposażenie obecnie najtrafniej celują w działalność gastronomiczną.Oferta skierowana przede wszystkim dla doświadczonych szefów kuchni marzących o własnej restauracji lub inwestorów poszukujących rentownej inwestycji o dużym potencjale rozwoju.

Aby uzyskać więcej technicznych i kluczowych informacji oraz specyfikację wyposażenia lokalu wraz materiały jakie będzie można wykorzystać do prowadzenia lokalu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Artur Budnik 
Doradca ds. nieruchomości
Tel. 730 601 679
a.budnik@budniknieruchomosći.pl
www.budniknieruchomosci.pl