Działka na sprzedaż Sokółka (gw), Słojniki

Opis nieruchomości

Działka | w rejonie Sokółka-Słojniki, Cena: 3 000 000 PLN pow. działki: ok. 3h |  

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W SOKÓŁCE -. SŁOJNIKACH 

Na sprzedaż kompleks trzech działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni blisko 3 hektarów, położonych w rejonie Sokółka-Słojniki, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej (ul. Białostocka).Terenu inwestycyjny - strefy przemysłowo-usługowo-mieszkaniowej i komercyjnej z zielonym pasem rolnym jako buforem. Czytelny, graficzny podział na trzy wyraźnie  strefy funkcjonalne:– „Strefa Przemysłowo-Usługowo-Mieszkaniowa” – teren inwestycji z halami produkcyjnymi i magazynowymi, placami składowymi, zapleczem biurowo-socjalnym oraz potencjalną zabudową mieszkaniową/pracowniczą; szerokie drogi wewnętrzne, place manewrowe i czytelne dojazdy dla TIR-ów.– „Strefa Komercyjna” – część usługowo-handlowa z wizualizacją dyskontu spożywczego, parku handlowego typu convenience, stacji benzynowej oraz wolnostojącego budynku usługowego, z dużym, wygodnym parkingiem i wyznaczonymi miejscami postojowymi.– „Działka rolna – pas zieleni z drzewami, nasadzeniami kompensacyjnymi i uporządkowanymi terenami biologicznie czynnymi, oddzielający funkcje przemysłowo-usługowe od handlowych, z zaznaczoną możliwością przyszłej rozbudowy.

ATUTY:

• Strategiczna lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej (ul. Białostocka) gwarantuje doskonałą widoczność, łatwy dojazd i sprawną logistykę.
• Gotowe MPZP: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na natychmiastowe planowanie inwestycji bez długotrwałych procedur zmiany przeznaczenia gruntu.
• Elastyczność przeznaczenia: Możliwość realizacji projektów łączących strefę przemysłową, usługową oraz mieszkalną w jednym miejscu.

IDEALNA PROPOZYCJA DLA:

• Dla inwestorów szukających gruntu pod rozwój biznesu typu Mixed-Use.
• Dla firm budowlanych, produkcyjnych i logistycznych potrzebujących dużej przestrzeni przy głównej trasie.
• Dla deweloperów planujących parki handlowe lub obiekty usługowe z dużą strefą parkingową.

WAŻNE INFORMACJE:

• Skład kompleksu: Strefa Przemysłowo-Usługowo-Mieszkaniowa, Strefa Komercyjna oraz Teren Buforowy (rolny).
• Możliwości: Teren dopuszcza usługi, rzemiosło, składy, magazyny oraz obiekty handlowe (np. dyskont, stacja paliw).
• Zapewniony teren pod dedykowaną drogę dojazdową bezpośrednio z ul. Białostockiej.
• grunt gotowy pod duże wyzwania inwestycyjne .

OKOLICA:

• Słojniki to strategiczny punkt na mapie Sokółki.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Nasze biuro pobiera prowizję za wykonaną usługę, co jest gwarancją wysokiej jakości obsługi i naszego zaangażowania.  Jednocześnie  zapewniamy  wsparcie agenta od początku do końca transakcji. Nasze usługi są realizowane w modelu prowizyjnym .